Eerste hulp by die koop van huise van die regering, bystandsprogramme vir huiskoop. Koop vir die eerste keer 'n huis Dit kan intimiderend wees as u nie vertroud is met die proses nie. Gelukkig is daar verskeie federale hulp om 'n huis te koop en eerstehands huiskopertoelaes beskikbaar om u te help om u huiseienaarsdoel makliker en met minder geld uit die sak te haal.
Ons het 'n lys saamgestel van die 8 eerste keer huiskoopprogramme wat op u radar behoort te weesen hulle sal wees help om 'n huis te koop , hier alles staatshulp vir behuising .
Opsomming: Lenings en programme vir huiskopers vir die eerste keer
staatshuiskoopprogramme
Hoe om 'n huis vir die eerste keer te koop, Programme vir koop van huise deur die regering .Hier is 'n paar van die nuttiger eerste keer huiskoperslenings en -programme wat u kan oorslaan as u deur die proses jaag. Hulle kan groot besparings kry.
- FHA lening : die swakste krediet huiskoper -leningsprogram.
- VA lening : Daar is geen voorskotlenings vir leners met 'n militêre verband nie.
- USDA lening : 100% finansiering in landelike eiendomme.
- Fannie en freddie : konvensionele lenings met slegs 3% afbetaling.
- Staatsprogram vir eerste keer huiskopers : spesifieke hulp aan inwoners.
- Hernuwingslening woonplek: koop 'n huis en verbou dit met 'n enkele lening.
- Goeie buurman langsaan : Afslag op huispryse vir eerste -responders en opvoeders.
- Dollar huise : Afgeslote huise te koop deur die regering.
FHA lening
Dit is die program vir baie Amerikaners, veral huiskopers vir die eerste keer en diegene met 'n kredietgeskiedenis wat ... ons sê onstabiel. Die Federale Behuisingsadministrasie waarborg 'n deel van die huislenings van die onderneming. FHA , maak leners vry om hul aanvaardingstandaarde te verbreed. Ondersteun deur die FHA, kan leners kwalifiseer vir lenings met so min as 3,5% laer.
FHA -lenings het 'n ekstra aanvanklike en deurlopende koste ingebou: verbandversekeringspremies. Dit beskerm die lener se deel van die lening in geval van wanbetaling.
VA lening
Die Amerikaanse Departement van Veterane Sake help dienslede, veterane en nagelate eggenote om huise te koop. VA -lenings is veral vrygewig en vereis dikwels geen afbetaling of verbandversekering nie. Maar soos baie militêre operasies, is die gang gebou vir presisie, nie vir spoed nie.
Alhoewel die VA slegs 'n paar vereistes het vir dinge soos genoeg skuld en inkomste, kan VA -leners hul eie oorleggings of bykomende vereistes byvoeg.
USDA lening
Hierdie een kan jou verras. Die Departement van Landbou van die Verenigde State het 'n huiskoper -hulpprogram. En nee, jy hoef nie op 'n plaas te woon nie. Die program is gemik op landelike gebiede en bied 100% finansiering moontlik deur leners verbandwaarborge aan te bied. Daar is inkomstebeperkings, wat wissel per streek.
Fannie en freddie
Dit klink soos klassieke rockgroepe uit die 70's, maar Fannie Mae en Freddie Mac is die enjins agter die huisleningsmasjien. Hierdie ondernemings wat deur die regering goedgekeur is, werk saam met plaaslike verbandleners om aantreklike opsies te bied bo konvensionele lenings, soos die afbetaling van 3%.
Staatsprogramme vir die eerste keer vir huiskopers
Benewens hierdie nasionale programme, bied baie staats- en plaaslike regerings hulp aan huiskopers. Verken NerdWallet se lys van die eerste keer huiskoopprogramme van die staat om meer te wete te kom.
Huisopknappingsprogramme
Hier is 'n paar programme waarmee u meer huise vir u geld kan koop.
- Die program Energie -effektiewe verband Vergroot u leenvermoë as u 'n huis koop met energiebesparende opgraderings of die groen funksies van 'n huis verbeter. As u in aanmerking kom vir 'n huislening, kan u die EEM -voordeel by u gewone verband voeg. Dit vereis nie 'n nuwe evaluering nie en beïnvloed ook nie die bedrag van u aanvanklike betaling nie. Met die program kan u lener bloot die buigsaamheid bied om leningslimiete uit te brei om energie -doeltreffendheid te verbeter.
- Daar is ook FHA 203 (k) lenings wat ontwerp is vir kopers wat 'n uitstekende oplossing wil aanpak. Hierdie spesiale FHA-lening oorweeg wat die waarde van die eiendom sal wees na verbeterings, en stel u in staat om die geld te leen om die projek te voltooi as deel van u primêre verband.
Hierdie leningsprogramme is ontwerp vir kopers wat 'n beter herstel wil doen.
- Die CHOICE Renovation Lening is 'n konvensionele leningsprogram deur Freddie Mac waarmee u die aankoop van 'n huis en die koste van verbeterings kan finansier, ook met lae afbetalings.
- HomeStyle deur Fannie Mae is nog 'n konvensionele leningsopsie vir die aankoop en opknapping van projekte. 'N Afbetaling van 3% is beskikbaar vir huiskopers vir die eerste keer.
Goeie buurman langsaan
Hierdie inisiatief is oorspronklik die Teachers Next Door -program genoem, maar is uitgebrei na wetstoepassing, brandbestryders en mediese tegnici, vandaar die flinke naam Good Neighbor. Dit is 'n HUD -geborgde program en bied afslag van 50% op die lysprys van huise revitaliseringsgebiede . Ja, in die middel.
Wie weet? U hoef slegs ten minste 36 maande in die eiendom te woon. Hierdie huise word slegs sewe dae lank op die verkoopswebwerf gelys Goeie buurman langsaan .
Dollar huise
Dit klink soos een van die laataand -TV -aanbiedings, maar HUD beweer dat hy $ 1 huise aanbied wat deur die FHA verkry is deur foreclosures. Nodeloos om te sê, dit is 'n klein groepie huise. By die laaste ondersoek het slegs 'n handjievol aanbiedings op die webwerf verskyn. Interessant genoeg was 'n huis wat ons in die kategorie Dollar Home beoordeel het, op $ 17,900 op die lys. Ons weet nie wat dit is nie, maar koop versigtig.
As u van een van hierdie hulpbronne gebruik maak, kan u 'n huis koop met 'n laer afbetaling, u rentekoers verlaag of selfs 'n winskopie in u omgewing vind. Dan kan u u eie openingseremonie in u nuwe huis hê.
Wie kwalifiseer vir die eerste keer huiskopersprogramme?
Hulp met die koop van 'n huis vir die eerste keer .Die meeste regerings- en nie-winsgewende programme het 'n streng definisie van 'n eerste koper. As u die afgelope drie jaar nie 'n huis gehad het nie, word u as 'n eerste koper beskou.
U kan nie die eerste keer huiseienaarsvoordele kry as u huur- of beleggingseiendom besit nie, selfs al woon u nie daarin nie. As u kies vir 'n lening met 'n regering, soos 'n USDA-lening of 'n FHA-lening, moet u in gedagte hou dat u huis ook aan sekere standaarde moet voldoen voordat u kwalifiseer. Staats- en plaaslike owerheidsprogramme het ook gewoonlik inkomstebeperkings.
Belastingaftrekkings en programme wat deur werkgewers geborg word, is dikwels meer buigsaam. U kan u verbandversekering op u persoonlike huis aftrek, selfs al het u ander eiendomme. Werkgewer -geborgde programme is geheel en al volgens die diskresie van die werkgewer en die staatsborg as daar een is.
Baie vennootskapprogramme tussen werkgewer en staat gebruik ook die driejarige reël, wat beteken dat u as 'n eerste huiskoper beskou kan word as u nie ten minste drie jaar voor u aankoop 'n primêre woning gehad het nie.
Opsomming
Huiskopers vir die eerste keer het toegang tot baie toelaes, lenings en finansiële bystand wat die koop van 'n huis makliker kan maak. Eerste aankoophulp kan hulp insluit met afbetaling en sluitingskoste, belastingkrediete of opleiding. U kan hulp van u plaaslike, staats- of federale regering kry as u aan die inkomstestandaarde voldoen.
Liefdadigheidsprogramme, organisasies sonder winsbejag en werkgewers is ook beskikbaar. Hierdie programme wissel volgens staat, maar u kan maklik die programme vind waarvoor u kwalifiseer via die HUD -webwerf. As 'n eerste koper het u die afgelope drie jaar nie 'n eiendom gehad nie.
Vrywaring: Dit is 'n inligtingsartikel.
Redargentina gee nie regs- of regsadvies nie, en dit is ook nie bedoel om as regsadvies beskou te word nie.
Die kyker / gebruiker van hierdie webblad moet die inligting hierbo slegs as 'n riglyn gebruik, en moet altyd die bogenoemde bronne of die regeringsverteenwoordigers van die gebruiker kontak vir die mees onlangse inligting op die oomblik, voordat 'n besluit geneem word.
Inhoud
- Opsomming: Lenings en programme vir huiskopers vir die eerste keer
- FHA lening
- VA lening
- USDA lening
- Fannie en freddie
- Staatsprogramme vir die eerste keer vir huiskopers
- Huisopknappingsprogramme
- Goeie buurman langsaan
- Dollar huise
- Wie kwalifiseer vir die eerste keer huiskopersprogramme?
- Opsomming
- Hoeveel moet ek verdien om 'n huis in die VSA te koop?
- Hoeveel krediet het ek nodig om 'n huis te koop?
- Vereistes vir burgerlike huwelike in die Verenigde State
- Hoe om gratis kosseëlboeke per pos te kry
- Hoe kan ek 'n huis koop as ek nie sosiale sekerheid het nie?
- Vereistes om 'n huis in Florida te koop